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Location Bureaux 225 m²17000 La Rochelle

2 300 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 640 €/an

BUREAU A LOUER

LA ROCHELLE : A proximité immédiat d'un accès à la voie rapide, est proposé à la location un grand local mixte de 225 m² composé de 110 m² de stockage avec porte sectionnelle et galeta ; 35 m² en R+1 et 80 m² en rdc. Vitrine sur rue, stationnement aisé et gratuit, environnement commerçant et artisanal. Quelques travaux à prévoir. Loyer mensuel 2300 Euros HT + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/06/2026

Référence : 17_0477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : À rénover

Espace de stockage
Parking

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 225 m²17000 La Rochelle

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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IMMTIM CABINET CHANDEAU

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Immtim Cabinet Chandeau