Location Bureaux 103 m²95800 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 295 € HT/an
Taxe foncière : 2 134 €/an
1 000 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 103 m², située à Cergy, au coeur du secteur tertiaire.
Une possibilité d'aménagement en ERP peut permettre d'accueillir du public.
Le mobilier actuellement présent peut être conservé sur place et mis à disposition du futur locataire.
Le site bénéficie d'une excellente localisation à Cergy, à moins de 5min à pied de la gare 'Cergy-Saint-Christophe' desservie par le RER A et la ligne L, et à proximité immédiate de l'autoroute A15.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C59279
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
3e étageBureaux103116,50ERP possible
Niveau 3e étage
Typologie Bureaux
Surface 103
Loyer m²/an HT HC 116,50
Observations ERP possible

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- A 2min à pied de la gare
- Ascenseurs
- Cloisonnement amovible
- Contrôle d'accès par digicode
- Fibre optique
- Mobilier intégré

Emplacement

Cergy 95800

Transports

Cergy Le Haut

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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