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Location Bureaux 165 m²17000 La Rochelle

4 084 € HT-HC/mois
297 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 460 € HT/an
Taxe foncière : 3 096 €/an

BUREAU A LOUER

Magnifique espace tertiaire de 165 m² environ à louer à La Rochelle, proches du vieux port, de la gare TGV et du centre ville. Composé de :
- Un accueil
- Un bureau
- Une salle de pause
- Deux open-spaces
- Refaits à neuf en 2021
- Prestations de haut de gamme, volumes et luminosité.
- ERP et PMR
Un endroit plaisant pour les collaborateurs et flatteur pour recevoir vos clients.
Loyer annuel 49000 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Disponible à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17_0284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE
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