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Location Bureaux 165 m²17000 La Rochelle

3 800 € HT-HC/mois

276 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 460 € HT/an

Taxe foncière : 3 096 €/an

BUREAU A LOUER

Magnifique espace tertiaire de 165 m² environ à louer à La Rochelle, proches du vieux port, de la gare TGV et du centre ville. Composé d'un accueil, un bureau, une salle de pause, deux open-spaces, Refaits à neuf en 2021. Volumes et luminosité. ERP et PMR. Un endroit plaisant pour les collaborateurs et flatteur pour recevoir vos clients. Loyer annuel 45600 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Disponible à signature. SOUS OFFRE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : 17_0284

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

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