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Location Bureaux 450 m²17000 La Rochelle

9 934 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 6 800 €/an

BUREAU A LOUER

Centre historique de La Rochelle, immeuble XVIIIème, un grand plateau en R+1 à usage tertiaire de 450 m² environ.
- 4 m de hauteur sous plafond
- 15 bureaux de 7 à 26 m² environ
- Luminosité et climatisation pour un cadre de travail agréable et de grand standing.
- Espaces pause aménagés
- Archives
- Terrasses
- Accessible PMR,
- Ascenseur.
Transports en commun, et parkings publics à proximité.
Loyer annuel 119200 Euros HT. Bail notarié neuf. Honoraires agence à charge preneur. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17_0390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Issue de secours
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 11
- Open Space
- Parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

La Rochelle 17000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE
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