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Location Bureaux 37 m²91440 Bures Sur Yvette

740 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 960 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Emplacement stratégique pour Sociétés de Services
Situé au 14 rue de la Hacquinière , cet espace de travail de 37,25 m² (Porte 2) est implanté au coeur d'une structure dynamique de 12 bureaux.
Caractéristiques et Équipements :
-
Indépendance : Bureau avec son propre compteur électrique indépendant.
-
Services : Accès aux sanitaires collectifs de l'établissement.
-
Stationnement : Un emplacement de parking privé est inclus. De nombreuses facilités de parking se trouvent également à proximité immédiate pour vos visiteurs.
Une Localisation Privilégiée :
Le bureau bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté :
-
Transports : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B de "La Hacquinière", permettant de rejoindre Paris ou le plateau de Saclay rapidement.
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Commerces : Proximité immédiate des commerces de bouche, banques et restaurants du centre-ville, idéal pour vos déjeuners professionnels ou vos courses quotidiennes.
-
Cadre : Un secteur arboré et paisible, favorisant la concentration et le bien-être au travail.
Conditions Financières et Bail :
-
Loyer trimestriel : 2 220 Euros payable d'avance.
-
Charges trimestrielles : 100 Euros.
-
Dépôt de garantie : 2 220 Euros.
-
Type de bail : Commercial d'une durée de 9 ans.
-
Indexation : Révision annuelle selon l'indice ILAT.
-
Honoraires locataire : 960 Euros TTC.
Disponibilité immédiate.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez notre agence : 01 84 00 08 00 villebon2@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Bures Sur Yvette 91440
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gaetan ALVES

15 avenue de Norvege
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Nous vous accompagnons dans vos projets en immobilier professionnel !
Votre projet est unique, nos spécialistes en immobilier d’entreprise sont à votre écoute et apportent une solution personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent, Louer, Vendre, Acheter, Faire Gérer et Investir dans l’immobilier d’entreprise :
Bureaux, Locaux d’activités, Entrepôts, Locaux commerciaux, terrains, Clés en main.
Notre conseiller interviendra dans :
• L’évaluation et la recommandation optimisant la valeur de votre bien
• La stratégie de commercialisation
• L’assistance à la négociation
• La définition du cahier des charges
• La sélection et la présentation d’offres ciblées
• Les visites
• Le conseil dans le montage des dossiers
• Il vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Nos clients bénéficient à la fois de notre expertise locale et de la puissance de notre réseau.
Situé à 20 km au Sud de PARIS, nous sommes à proximité des gares RER B et C / TGV de Massy, proche des principaux axes routiers (A6, A10, N104 et N20) et bénéficie de l'environnement verdoyant de l'Yvette tout en étant situé entre le centre commercial Auchan de Villebon 2, le Carrefour de La Ville Du Bois, Costco, Action, nombreux restaurants et autres acteurs...
Localisation : VILLEBON SUR YVETTE, ORSAY, LES ULIS, VILLEJUST, SAULX LES CHARTREUX, LONGJUMEAU, CHAMPLAN, BALLAINVILLIERS, VILLE DU BOIS et les environs.
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