Vente Bureaux 240 m²22300 Lannion

250 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier idéale situé à proximité du centre-ville de LANNION. Cet immeuble de caractère sur deux niveaux propose une surface totale de 240 m² dont 120 m² de cellule commerciale. En étage un espace de santé pouvant bénéficier d'une transformation en bureaux ou logement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-X56184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux/Commerces240 m²1042 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Immeuble sur deux niveaux
- Cellule commerciale ou bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux ou possibilité habitation en étage
- REZ-DE-CHAUSSEE :
- Accès de plain-pied
- Ascenseur pour l'étage
- Climatisation
- Chauffage gaz
- Volet métallique pour sécurisation de l'accès principal
- Prises électriques et informatiques
- Nombreux rangements aménagés
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 2 places de parking privatives
- ETAGE :
- Revêtement de sol : Sol souple imitation parquet (type PVC ou lino)
- Plafonds : Faux-plafond en dalles minérales
- Éclairage : Éclairage mixte LED encastré et luminaires suspendus
- Menuiseries intérieures : Cloisonnement partiel avec éléments vitrés
- Éclairage naturel : Puits de lumière zénithal sur l'accueil
- Chauffage gaz partiel / climatisation murale
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Lannion 22300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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