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Vente Bureaux 585 m²22300 Lannion

400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 585 m² sur deux niveaux principaux.
Cet immeuble situé en entrée de ville bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et profite d'un vaste terrain clos de 2 380 m² paysagé et aménagé de 28 emplacements de stationnements.
L'immeuble en pleine propriété partiellement loué à un organisme public bénéficie d'un revenu locatif complémentaire.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-X55344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
1	Bureaux	317 m²	Bureaux	684
1	Bureaux	268 m²	Bureaux - Locaux sociaux	684

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Double vitrage
Meublé

- Structure :
- Elévation bloc béton
- Toiture ardoises
- Charpente bois
- Aménagements et équipements :
- Chauffage central fuel
- Cloisonnement non modulable
- Double vitrage partiel
- Accès PMR pour une partie du RDC
- Dalle LED pour partie
- Extérieurs :
- Terrain clos bitumé et paysagé de 2380 m²
- Stationnements : 28
- Autres :
- Locataire en place pour un loyer annuel : 20 000,00 € net charges comprises.

Emplacement

Lannion 22300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 585 m²22300 Lannion

BUREAU A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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