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Vente Bureaux 139 m² à 1 423 m²22100 Taden

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
252 702 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan.
Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 300 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.
Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure.
Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 139 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.
La livraison du programme est prévue pour l'été 2026.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X34162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceParking extérieurParking pré-équipé IRVEPrix de vente HT HD
A/0.2Bureaux140 m²31252 000 €
B/0.1Bureaux139 m²41255 350 €
B/0.2Bureaux141 m²41258 650 €
B/0.3Bureaux170 m²51311 500 €
B/0.4Bureaux181 m²51329 650 €
B/1.1Bureaux186 m²51337 900 €
B/1.2Bureaux184 m²51334 600 €
B/1.3Bureaux141 m²31253 650 €
B/1.4Bureaux141 m²31253 650 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Espaces verts paysagers
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur (bâtiment B)
- RE2020
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Accès direct vers l'extérieur (bâtiment A)
- Accès sur coursive extérieure (bâtiment B)
- Devis d'aménagement sur demande
- Divisibilité modifiable sur études
- Un stationnement pré équipé IRVE par lot

Emplacement

Taden 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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