Vente Bureaux 52 m²64000 Pau

80 000 €

BUREAU A VENDRE

Bureaux Loués 8% de Rendement - Pau Centre d'AffairesPrix : 88 000 Euros FAI HT
Situé au coeur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate.
Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme.
Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 Euros HC
Revenu annuel : 6 960 Euros Rentabilité brute : 8 %
Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion.
Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 64_0369

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bien occupé
État du bien : État d'usage

Parking

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIÈRE DU LUY

4 Rue D'Aspe

64121 Serres-Castet

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Vente Bureaux 52 m²64000 Pau

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Caractéristiques

Immeuble

Services

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