Vente Bureaux 584 m²72000 Le Mans

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, des plateaux de bureaux de près de 600 m², répartis sur 4 niveaux avec nombreuses places de parking privatives dans l'hyper centre-ville du Mans.
Composé de 3 niveaux de bureaux avec salles de réunion et d'un sous-sol de près de 100 m² pour le stockage d'archives, ce bien situé à 10 minutes à pied de la gare TGV est disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-LM56575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Rideau métallique
- Sol carrelage et moquette
- Faux plafond
- Parois modulaires
- RDC environ 96 m², espace accueil, 5 bureaux et sanitaires
- R+1 environ 90 m², 5 bureaux et sanitaires
- R+2 environ 302 m², 11 bureaux, 2 salles de réunion, locaux techniques et sanitaires
- R-1 environ 96 m² avec plusieurs espaces de stockage
- 14 places de parking privatives et 1 box de garage

Emplacement

Le Mans 72000
Arrêt de bus "Médiathèque", lignes 4, 14 et 30
Arrêt de bus "Palais des Congrès" ligne 14
Arrêt de Tram "Préfecture" lignes T1 et T2
Gare TGV à 10 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
34 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julie POIRIER

27 rue des Marais
72000 LE MANS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Le Mans, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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