Location Bureaux 213 m² à 954 m²74940 Annecy

À partir de
5 436 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 225 € HT/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

A LOUER ou A VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :
Bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie totale de 1 049,05, répartis en 4 plateaux.
Chaque lot bénéficie d'un extérieur.
Bureaux livrés finis
27 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)
Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 74_0221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux247 m²306 € HT-HC/m²/an10/10/2025
2Bureaux213 m²307 € HT-HC/m²/an10/10/2025
2Bureaux255 m²304 € HT-HC/m²/an10/10/2025
2Bureaux239 m²307 € HT-HC/m²/an10/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Annecy 74940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

168 Avenue Du Golf
73420 Drumettaz-Clarafond
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd 2 Savoies

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