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Location Bureaux 211 m²56520 Guidel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 670 €/an

2 250 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 211 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE RN 165
À proximité immédiate de la voie rapide entre Guidel et Lorient, découvrez cet ensemble de bureaux d'une surface de 211 m², implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une visibilité directe et premium sur la RN 165.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et professionnelle avec 7 bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion et une salle d'archives, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.
Cet emplacement stratégique garantit un accès rapide, une excellente lisibilité commerciale et un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un axe très fréquenté.
Disponible à la location ou à la vente.
Dossier et conditions sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 56_0066_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 210 m2

Loyer annuel 27000 € HTH

Parkings oui

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
1	RDC	Bureaux	210 m2	27000 € HTH	oui

Caractéristiques

Salle de réunion

Accueil

Emplacement

Guidel 56520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 211 m²56520 Guidel

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

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