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Location Bureaux 116 m² à 368 m²28000 Chartres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Charges locatives : 11 040 € HT/an
À partir de
1 305 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAU & ACTIVITE A LOUER

Location Bureaux 368 m²

130 € HT-HC/m²/an

A LOUER Plateau de bureaux et local d'activité très récent, de 368 m², au rez-de-chaussée du Saphir II, 4ème immeuble de Chartres Business Park à Chartres. Le lot est couplable avec un lot voisin de 116 m².
Excellente prestation avec une situation au coeur d'un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, et une proximité immédiate du pôle services intégrant un restaurant d'entreprises, une crèche, 2 hotels, des salles de sports, ...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28_002236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSSurface locative - Quote-part PC incluseTypeLoyer HT / an
RDC-lot 2368 m²Bureau & Activité47 840 €
RDC-lot 1116 m²Bureaux15 660 €
TOTAL484 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble récent Norme RT 2012
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Bureaux comprenant un bureau fermé, 2 open-space, une salle de réunion, une salle de pause, sanitaires H & F, un vestiaire avec douche :
- Environ 16 postes de travail
- Câblés et fibrés
- Chauffage électrique et climatisation réversible (régulation par zone)
- Faux plafond avec éclairage Leds intégré
- Cloisons fixes et mobiles semi-vitrées
- Sol souple dans les bureaux, carrelage dans les pièces d'eau
- Sanitaires individuels accès personnes à mobilité réduite
- Atelier de 71 m² avec portes sectionnelles et point d'eau

Location Bureaux 116 m²

135 € HT-HC/m²/an

A LOUER 116 m² de Bureaux, à Chartres, au sein du Saphir II, 4ème immeuble de Chartres Business Park, livré en décembre 2022.
Situé sur un parc d'activités de grande qualité environnementale, en bordure de l'autoroute A11 et de la RN10, l'immeuble bénéficiera de la proximité immédiate de Central Parc CHARTRES, pôle services intégrant un restaurant d'entreprises et des activités de services aux salariés. Plateau livré en open space - aménagements sur-mesure possibles pour livraison clés en main - été 2023.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28_002334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSSurface locative - Quote-part PC incluseTypePrix / m² HT / an
RDC-lot 1116 m²Bureaux135 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Immeuble neuf Norme RT 2012
- Bureaux câblés et fibrés
- Chauffage électrique et climatisation réversible (régulation par zone)
- Eclairage Leds
- Sol souple dans les bureaux, carrelage dans les pièces d'eau
- Sanitaires individuels accès personnes à mobilité réduite
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseur

Emplacement

Chartres 28000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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Pascal Osmont

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