Location Bureaux 25 m²2 PLACE VICTOR HUGO, 51200 Epernay

350 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 400 €/an

Bureau en hyper Centre d'Epernay

Bureaux de 25 m² non divisibles à louer à Epernay. Emplacement idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Bureau de 25 m2 sous comble en parfait état au coeur d'Epernay
Poutre apparente, très cosy
Au pied d'un parking public
Toilettes et point d'eau en parties communes
Chauffage électrique
Charges comprenant consommations électriques privatives
Immeuble fibré (branchement bureau à prévoir)
POSSIBILITÉ DE CONSERVER UNE PARTIE DU MOBILIER
Loyer 350 euros/mois
Charges 90 euros par mois (y compris accès aux sanitaires, Chauffage, Electricité privative, ménage des communs)
Honoraires charge Preneur 924 euros HT (1.108,80 euros TTC) comprenant Bail et EDL
Contact Eric CLEROY 0676684910
Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951
Bus
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11159420-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux25Immédiate
Total25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

2 PLACE VICTOR HUGOEpernay 51200

Transports en commun

Léon Bourgeois

147 m (soit 2 min à pied)

Bus2367
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
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