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Location Bureaux 25 m²91130 Ris-Orangis

200 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau rénové de 25 m² - Ris-Orangis (91) - 200 euros HT HC / mois - Climatisation

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
BUREAU DE 25 M² - RIS-ORANGIS (91)
2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 25 m², situé à Ris-Orangis, dans un immeuble calme, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires.
Les locaux offrent :
Climatisation réversible
Cuisine commune aménagée
Salle d'attente partagée
Ascenseur
Environnement résidentiel calme, idéal pour travailler sereinement
Loyer : 200 euros HT HC / mois
Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts
Honoraires : 1 mois de loyer CC HT
Un espace agréable, fonctionnel et immédiatement disponible pour indépendants, TPE, micro-entreprises ou activités administratives.
Surfaces disponibles :
37m² : Loyer 300 euros HT HC - Charges : 100 euros HT
50m² : Loyer 400 euros HT HC - Charges 200 euros HT
62m² : Loyer 500 euros HT HC - Charges 250 euros HT
Caractéristiques :
Bureau rénové
Climatisation réversible
Espace calme & lumineux
Cuisine commune + salle d'attente
Ascenseur
Accès rapide à l'A6 / N7
À 20 minutes de Paris
Idéal pour :
Professionnels indépendants, consultants, services administratifs, start-ups, société de services, micro-entreprises, coworking léger.
Transports & accès :
Accès direct A6
20 minutes de Paris
Proche commerces & services
Villes proches :
Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Draveil (91210), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Villabé (91100), Corbeil-Essonnes (91100), Morsang-sur-Orge (91390), Savigny-sur-Orge (91600), Athis-Mons (91200).
Investisseur IMMO
Cabinet spécialisé en bureaux, locaux professionnels, activités tertiaires, ateliers, commerces.
Location . Gestion . Vente. Plus de 700 annonces disponibles.
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Pour plus d'informations et pour visiter les bureaux, contactez-nous dès aujourd'hui.
Lumineux
Chauffage individuel électrique
Boîte aux lettres individuelle
Accès 24h/24
Possibilité de parking privatif
Bureaux rénovés à neuf
Ascenseur neuf
Climatisation neuve
Espace commun de standing
Contrôle d'accès
Situation/Transports :
SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	25 m²	96 € HT-HC/m²/an	21/11/2025

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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