Location Bureaux 320 m²33320 Eysines

Bureaux de 320m2 dans la zone Mermoz à Eysines
JL Partners vous présente cette opportunité à saisir ! Idéal pour accueillir des bureaux, ce local de 320 m2 se situe dans la zone d'activités commerciales de Mermoz, emplacement dynamique contant 271 entreprises.
Entièrement refait à neuf, ce bien est disponible immédiatement, clefs en mains.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 85m2 avec toilettes PMR, d'un R+1 de 170m2 avec toilettes PMR, et un R+2 de 65m2.
Les 5 places de parking privatives offrent un confort non négligeable au futur locataire.
L'emplacement offre également des avantages pratiques :
- Climatisations réversibles
- Excellente luminosité
- PMR
- Monte charge
- points d'eau disponibles
- Sortie parking automatique
- Parking gratuit à proximité pour les visiteurs (fermeture 19h)
- Placards
- Cloisons modulables
Loyer progressif:
1ère année: 1000 HT/HC
2ème année: 2000 HT/HC
3ème année: 3000 HT/HC
Provision pour charges : environ 120€/mois
Dépôt de garantie : 3000 €
La rémunération du mandataire sera de 20% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
A très vite !