Vente de Bureaux Vannes - 35 annonces

KERMARREC ENTREPRISE vous propose en plein coeur de Vannes, un plateau de 7 bureaux avec locataire en place.
Idéal pour investisseurs, ce local professionnel offre un emplacement stratégique et une très belle visibilité en plein centre de vannes. Situé au 1 er étage d'un bel immeuble de caractère, il comprend 7 bureaux entre 8 m² et 24 m² pour une surface totale de 130 m².
Locataire en place.
Cave, grenier.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Produit rare
Situé sur un axe majeur de la ville de Vannes, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux en parfait état d'une surface de 197 m² environ comprenant ;
- 5 bureaux 
- salle de réunion 
- Cuisine et sanitaires 
9 places de stationnements sont rattachés au lot de copropriété.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un batiment vous disposez d'un plateau de bureaux de 32 m2.
A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente)
Construction à ossature métallique et
isolation paille pour les murs périphériques des ateliers avec un enduit chaux naturel de teinte blanche à l'extérieur, et isolation laine de bois et bardage bois pour l'espace de vie.
Sur le versant Sud, des panneaux photovoltaïques seront mis en place afin de permettre une auto-consommation de l'électricité produite.
Système de chauffage : Chaudière bio-masse
Livraison juin 2025
2 places de parking (plus local vélo)

Idéal pour une entreprise.
Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tohannic, en zone tertiaire dynamique, le Programme ALPHA se compose d'un bâtiment comprenant des locaux livrés bruts au RDC et R+1 à usage de pole médical (pharmacie, cabinet de radiologie, cabinet médical) ainsi que des locaux disponibles à usage de bureaux du R+2 au R+4 aux normes RE2020, labellisation BREEAM.

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés.

45 places de stationnement en aérien soit un bon ratio parking de 1 pk /37 m².

Ce local aménagé avec un esprit industriel d'une surface de 189 m2 se décompose de la facon suivante :
Un grand open space, 5 bureaux, 1 réserve, 1 kitchenette et 3 sanitaire dont 1 PMR.
Lumineux et bien placé, cet espace n'attend plus que vous!

Immeuble bien entretenu situé dans la zone économique de Vannes et à 2 mn de la 4 voies!
3 places de parking en sous sol privatives + des places de parking aériennes.

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE D'ACQUISITION A VANNES !
A proximité du centre-ville et de la 4 voies, au sein d'un immeuble tertiaire.
Plateau de bureaux de 420 m² environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 150 m² environ,
- Au 1er étage, une surface de 270 m² environ,
- Au sous-sol, une cave de 150 m² environ.
Accès PMR - Stationnements à proximité
Idéal pour activités médicales/libérales
Travaux à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE une cellule commerciale ayant une très belle visibilité et livrées brut de béton fluides en attente, vitrines posées.

Local 1 : 102.28 m² + 3 stationnements

Les stationnements sont vendus 8 000Euros HT chaque.

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.
Possibilité 4/5 bureaux + 1 openspace

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE une cellule commerciale ayant une très belle visibilité et livrées brut de béton fluides en attente, vitrines posées.

Local 1 : 122.83 m² + 3 stationnements

Les stationnements sont vendus 8 000Euros HT chaque.

Au sein d'un batiment vous disposez d'un plateau de coworking de 37 m2 au rdc.
A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires et espace de détente)
Construction à ossature métallique et
isolation paille pour les murs périphériques des ateliers avec un enduit chaux naturel de teinte blanche à l'extérieur, et isolation laine de bois et bardage bois pour l'espace de vie.
Sur le versant Sud, des panneaux photovoltaïques seront mis en place afin de permettre une auto-consommation de l'électricité produite.
Système de chauffage : Chaudière bio-masse
Livraison juin 2025 (mur et sols sont faits)
2 places de parking (plus local vélo)

Idéal pour du bureau ou pour un investisseur
Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

KERMARREC ENTREPRISE VANNES, vous propose à la location ou à la vente, des bureaux d'une surface d'environ 450m2. Situés dans le centre ville de Vannes, offrant tous services à proximité. Il comprend : 10 bureaux et deux openspace. 2 sanitaires, et 1 local technique avec baie de brassage
Bureaux à raffraichir. Excellente visibilité !

Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une zone d'activité dynamique,
un immeuble de haut standing en R+2 vous attend

700 m2 disponible de bureaux répartis sur 3 niveaux ( 1er et 2nd)
Au sein de cet espace de 55 m2, vous pourrez bénéficier de 2 bureaux, une salle d'attente et un sanitaire
Livré aménagé
ACCÈS PMR , Ascenseur,
Places souterraines + parking extérieur
Aménagement sur mesure possible

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

un lieu unique en Exclusivité Loft sur Vannes

Sur Vannes, ce magnifique ensemble de bureaux est parfait pour accueillir votre entreprise en pleine expansion. Avec une surface utile de 167 m² et une surface Carrez de 137,95 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager vos locaux selon vos besoins spécifiques.

actuellement loué sous bail dérogatoire ( Bail à renouveler tout les 15 juillet ).

Situé au premier étage , ces bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à leurs ouvertures. L'état intérieur est un véritable loft.

Pour votre confort, un parking privé et 4 places de stationnement extérieur sont à votre disposition. un Open Space ,une cuisine , quatres bureaux fermés pouvant être à usage de chambres, deux douches avec Wc , cela offre une solution pratique pour vous ou vos collaborateurs.

Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Axès NANTES et RENNES très facile .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une zone d'activité dynamique,
un immeuble de haut standing en R+2 vous attend

Cet espace de 101 m2 pourra être aménagé à votre convenance.
Lumineux,et environnement verdoyant

Livré aménagé
ACCÈS PMR , Ascenseur,
Places souterraines + parking extérieur
Aménagement sur mesure possible

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE au sein du programme RENAISSANCE, cellules d'activités à VENDRE.

Cellule N°1 : 128,17m²

Cellule N°2 : 95.93 m²

Cellule N°3 : 116.18 m²

Cellule N°4 : 232,29 m²

Les cellules sont livrées brut de béton, vitrines posées.

Ce plateau de bureaux au rdc avec accès PMR est composé : d'une grande salle, 3 /4 pièces, 2 sanitaires , 2 kitchenettes. Climatisation chaud / froid
Très lumineux!
Destiné à des professions libérales (médicales et para médicales)
A visiter sans tarder !
Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Très bel outil de travail dans une zone résidentielle, avec un accès 4 voies très rapide.
Belle bâtisse de caractère rénovée avec goût , tout en conservant son charme d'antan.

Elle vous accueille dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond,, donnant directement accès aux étages par un magnifique escalier.

De droite et de gauche, vous y trouverez deux bureaux de 25 m2, sur parquet avec cheminée d'ornement, et de très belles ouvertures, leur conférant une belle luminosité.

A suivre, un espace commun de co-working avec une cuisine aménagée et équipée de belles prestations, avec carrelage imitation parquet et murs de pierre apparentes.

Dans son prolongement, vous entrerez dans une belle salle de réunion, très lumineuse avec une vue set accès sur les extérieurs généreusement arborés.

Pas moins de quatre bureaux vous attendent au premier étage, tous sur parquet massif, rénovés et de belles qualité, certains disposent de cheminée d'ornement, le dernier bureau donne accès sur une terrasse exposée ouest d'une vingtaine de mètres carré laquelle peut être étendue au double avec quelques transformations.

Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet ensemble.

Au dernier étage et sur toute la surface, une salle de réunion sur parquet bois, avec poutraison apparente.

Beaucoup de charme et de cachet pour cette bâtisse, une belle adresse pour qui a besoin d'un lieu chic et tendance.

Cette "perle" peut aussi convenir à une famille, en peu de modification, vous pourrez la transformer en une maison familiale extraordinaire.

NESTENN ENTREPRISES et COMMERCES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au 1er étage d'une résidence de haut standing, ce bureau est situé sur un axe stratégique de Vannes.
pour une surface de 43.86 m2, possibilité de créer 2 beaux bureaux .
Un jardin d'hiver de 8,36 m2 accompagne ce bureau
Idéal pour 2/3 collaborateurs!

Livré brut de béton, fluide en attente.
1 place de parking privative en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Entreprise, vous propose en EXCLUSIVITÉ un produit rare à la vente : immeuble de bureaux indépendant offrant une surface de 895 m², agrémentée d'espaces paysagers sur un terrain privatif de plus de 1 600 m², divisiblesà partir de 130m2.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, de la gare et de la RN165 (axe Nantes à Brest), cette adresse vannetaise offre un accès facile aux commodités.

Sur un terrain clos et sécurisé, spacieux et dans un environnement agréable, ce bâtiment dispose d'un excellent ratio de stationnement : 33 places de parking disponibles, dont 9 box fermés.

Avec des performances thermiques équivalentes à la réglementation RE 2020, cet immeuble, conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et à la réglementation acoustique, vous assure un confort optimal.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle, pour acquérir un bien unique à Vannes !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez vite découvrir cet espace de bureaux d'une surface de 49m2, il comprend : Une salle d'attente, d'environ 8 m2 donnant sur des sanitaires PMR et une grande pièce (pouvant être divisible en 2 bureaux)
Kitchenette, espace de rangement.

Places de parking à l'extérieur.
Proche des grands axes!
Prix net vendeur : 135000 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 12 960 € TTC (9.6% TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083

Kermarrec Entreprise vous propose en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux libre à aménager, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, offrant une surface de 264 m².

Ce bien dispose d'un extérieur aménagé, d'une terrasse privative et d'un parking sécurisé.

Idéalement localisé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, de la gare et de la RN165 (axe Nantes-Brest), ce plateau bénéficie d'une situation stratégique pour votre activité professionnelle.

Sur un terrain clos et sécurisé, cet espace offre un cadre de travail agréable, complété par un excellent ratio de stationnement partagé au sein de l'immeuble.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour implanter vos bureaux à Vannes !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en copropriété à usage de bureaux, un local d'une surface d'environ 48,25m² comprenant un hall d'entrée (6,59m²), bureau n°1 (8,19m²), bureau n°2 (28,12m²) et sanitaire (5,55m²)

Kermarrec Entreprise vous présente en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux d'une surface de 209 m² libre à aménager, situé au 2? étage d'un immeuble récent.

Idéalement situé, cet espace se trouve à proximité des principaux axes routiers, à quelques minutes du centre-ville de Vannes et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale.

Le plateau bénéficie d'un environnement professionnel de qualité.
Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, cet espace représente une opportunité idéale pour développer votre activité.

Ne passez pas à côté de cette chance d'investir dans un espace modulable et stratégique pour vos bureaux à Vannes !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en copropriété, en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 57m² environ comprenant :

Kermarrec Entreprise vous propose en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux libre à aménager, situé au 1er étage d'un immeuble moderne, offrant une surface de 203 m².

Ce bien dispose d'un extérieur aménagé, d'une terrasse privative et d'un parking sécurisé.

Idéalement localisé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, de la gare et de la RN165 (axe Nantes-Brest), ce plateau bénéficie d'une situation stratégique pour votre activité professionnelle.

Sur un terrain clos et sécurisé, cet espace offre un cadre de travail agréable, complété par un excellent ratio de stationnement partagé au sein de l'immeuble.

Avec des performances thermiques équivalentes à la réglementation RE 2020, cet immeuble est conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et à la réglementation acoustique, vous assure un confort optimal.
Les plateaux de bureaux sont livrés : coque isolée et brut de béton, avec fluides et équipements techniques (PAC, VMC2F, ascenseur... cf. notice de vente) en attente

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour implanter vos bureaux à Vannes !

Autres surfaces disponibles : 264m2, 208m2, 129m2, 895m2

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier à usage de professionnel et d'habitation, plateaux de bureaux en RDC.

Démarrage des travaux septembre 2025, livraison courant 2027

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel en copropriété, un plateau de bureaux aménagé situé en R+2 d'une surface de 181 m² + dégagement et sanitaires

Dans un immeuble à usage professionnel et d'habitation, les MURS d'un ensemble de bureaux en RDC d'une surface totale d'environ 51m² comprenant :

Deux immeubles de bureaux en construction de 935 m² et 747 m².