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Location Bureaux 216 m² à 433 m²57500 Saint Avold

À partir de
2 592 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

BUREAUX 433m2

Au 3e étage d'un immeuble de bureaux, un plateau est disponible à la location. La surface de 433 m² est divisible à partir de 216 m².
Il se compose ainsi : 2 aménagements en open space et 8 bureaux cloisonnés, possibilité de cloisonner en 2.
Les bureaux sont entièrement rénovés et comprennent des sanitaires et des plusieurs parkings extérieurs se trouvent à proxmité.
Surfaces : Plateau de bureaux de 433 m² divisible à partir de 216 m².
Prix : Loyer annuel : 62 342 Euros HT/HC/an
- Loyer annuel / m² : 144 Euros HT/HC/m2/an
- Charges annuelles : 7 827,79 Euros HT
- Charges annuelles / m2 : 18,08 Euros HT/m²
- Taxe foncière : 1 737,71 Euros Preneur
- Taxe foncière / m² : 4,01 Euros Preneur/m²
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_000704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Faux plafond.
- Eclairage : dalles néons.
- Local serveur.
- Revêtement de sol : carrelage.
- Chauff age collectif au gaz.
- Ascenseur.
- DPE en cours

Emplacement

Saint Avold 57500
Situé sur la zone Europort, idéalement accessible :
- par les autoroutes de l'Est (A4-E25 Paris-Strasbourg et A32-E50 Sarrebruck-Mannheim-Francfort. RN 33 vers Saint-Avold, Carling, Creutzwald et Sarrelouis)
- par la gare de Saint-Avold (trafic voyageurs et marchandises liaisons Paris-Francfort),
- par un réseau de ferroutage.
Le bâtiment se situe à proximité d'une plateforme pétrochimique d'envergure internationale : plus d'une trentaine d'entreprises s'y développent.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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