Vente Bureaux 2 000 m² à 5 637 m²67000 Strasbourg

À partir de
18 662 513 €

Bureaux 5637 m² (Div. 2000 m²) à louer/à vendre (STRASBOURG 6700

Lancé en 2012, le campus des technologies médicales est le résultat d'une coopération scientifique, médicale et technologique à l'échelle mondiale dans le domaine de la santé. Nous en sommes aujourd'hui à la phase 2.
Basé au cœur du centre-ville de Strasbourg, sur un site de 900 ans d'histoire, son ambition est de créer un environnement d'exception pour les entreprises, toutes tailles confondues, pour permettre un développement rapide et fiable de leur business : accompagnement, formation, marketing, et levées de fonds.
L'excellence scientifique et médicale, saluée par trois prix Nobel en activité, la création de l'Institut Hospitalo-universitaire dirigé par le Pr. Marescaux et le Nouvel Hôpital Civil, prouvent qu'il est primordial de capitaliser sur l'économie de la connaissance et que ce secteur d'activité est un levier de croissance économique fort. L'Eurométropole de Strasbourg a accompagné le développement de cette filière depuis 2009 en investissant environ 1 milliard en immobilier et équipements sur site.
Le rayonnement transfrontalier et international du site permet de relier les compétences de recherche, soin, formation, implantation de grands groupes et création de start-up. Cette valorisation du campus des technologies médicales, nextmed, outre l'implantation de géants mondiaux (tels que Covidien, GE, Storz et Siemens), permet à Strasbourg de se différencier des autres pôles médicaux européens pour s'inscrire dans une vision d'avenir. A l'heure actuelle, 1000 emplois ont été créés et plus d'une vingtaine de start-up se sont implantées sur le campus. Cette dynamique forte a été repérée par la mission FrenchTech qui l'a récompensée en juin 2015 en lui attribuant le précieux label dans le domaine des technologies médicales d'excellence.
Disponibilité : Immédiate
Référence : V6895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Immeuble TECHTIAIRE à construire au sein de la phase 2 du programme NEXTMED.

L'immeuble se décomposera de plusieurs activités:
- des services en RDC (livraison brut)
- des laboratoires de type L1 et L2 sur les niveaux 1 à 4 (livraison brut)
- du bureaux au sein des niveaux 5 à 7 (livrés aménagés hors cloison et courants faibles)

Fruit d'un travail partenarial, le projet immobilier s'inscrit en catalyseur de croissance et un produit démonstrateur de l'innovation en matière de santé.

Proximité immédiate du pôle incubation PH8, de IRCAD et du Biocluster des Haras.
Bâtiment bioclimatique privilégiant le confort des usagers en optimisant la performance énergétique (panneaux solaires, ventilation nocture motorisée, brasseurs d'air, géothermie en appoint en période de forte chaleur. Au travers d'une démarche repsonsable et bas carbone, le projet vise l'obtention du Label BREEAM Niveau Excellent.

Nombreux services prévus au sein des programmes, tels restaurant, conciergerie, espaces de sport, meeting & workshop center, salles de réunion partagées...

15 places de parkings en sous-sol

Emplacement

Strasbourg 67000

Transports

Jardiniers

100 m (soit 1 min à pied)

Mélanie

400 m (soit 4 min à pied)

Boecklin

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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