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Location Bureaux 192 m² à 585 m²67207 Niederhausbergen

À partir de
1 440 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 473 € HT/an

Bureaux 585 m² (Div. 192 m²) à louer (NIEDERHAUSBERGEN 67207)

Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.
L'immeuble en pignon, sur le rond point, est dédié exclusivement à un usage bureau. Edifié sur 3 niveaux il dispose d'un ascenseur et de larges baies vitrées en RDC pour une belle visibilité commerciale.
Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement acessible depuis les axes autoroutiers avec un arret de bus au pied du site.
Bâtiment de construction récente composé de locaux d'activité - dépôt - bureaux, divisé en plusieurs lots. Parkings extérieurs sur site.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !
BUREAUX
. Moquette antistatique au sol
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalle avec luminaires encastrés
. Plinthes compartimentées en périphérie pour les courants faibles et forts
. Chauffage central au gaz
. Système de climatisation par bouches en plafond
. Sanitaires H/F en parties communes ou privatives, selon les lots
Cloisonnement :
* Lot A3 - RDC : 7 bureaux, 1 local archives, 1 local technique.
Ce lot dispose d'une surface de stockage de l'ordre de 90 m² accessible par porte sectionnelle. Hauteur d'environ 6 m
* Lot A4 -R1 : 3 grands bureaux - 1 open space
Parkings extérieurs sur site - cf tableau des surfaces
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L3643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Niederhausbergen 67207

Transports

Parc Des Sports

4 km (soit 8 min en voiture)

Mundolsheim

4 km (soit 8 min en voiture)

Bischheim

5 km (soit 9 min en voiture)

Le Galet

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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