Location Bureaux 81 m²Rue DU PARC, 67205 Oberhausbergen

853 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 034 € HT/an

Bureaux 81 m² (non div.) à louer (OBERHAUSBERGEN 67205)

Le parc tertiaire VALPARC, situé à l'Ouest de Strasbourg, est facilement accessible et bénéficie d'un environnement qualitatif et verdoyant.
Il se situe en entrée de ville d'Oberhausbergen, à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers
Il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant, il s'étend sur environ 5ha.
Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces.
A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces œuvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les œuvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire
Bureaux en 1er étage en très bon état, disponibles à la location au sein d'Immeuble de bureaux de belle facture à l'entrée du site de Valparc. - Parkings extérieurs
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L3035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
. Revêtement mural
. Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires led encastrés
. Plinthes en périphérie du bâtiment en PVC pour le passage des courants faibles / forts (câblage informatique à réaliser)
. Double vitrage , ouverture à l'italienne

Chauffage et climatisation par split systeme + convecteurs électriques par accumulation

Cloisonnement intérieur réalisé en cloisons amovibles : 1 bureau - 1 open space

. Sanitaires en parties communes

Emplacement

rue DU PARCOberhausbergen 67205

Transports en commun

Parc des Sports

1282 m (soit 17 min à pied)

TramwayA

Le Galet

1690 m (soit 23 min à pied)

TramwayA

Cervantès

1940 m (soit 26 min à pied)

TramwayA

Paul Éluard

2196 m (soit 29 min à pied)

TramwayD

Dante

2298 m (soit 31 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
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- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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