Location Bureaux 550 m² à 3 100 m²35136 Saint Jacques De La Lande

À partir de
10 542 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Un batiment indépendant d'environ 3 100 m2 de SUBL
22 places de parkings en sous-sol, dont 19 bornes de recharge électrique.
Parkings réservés dans silo voisin (31 places) soit un ratio parking de 1/60 m²
Nombreuses terrasses à chaque étage
Des locaux vélo clos et couverts
Bâtiment tendant vers le passif : Bbio -10%, Ic construction niveau 2025, Niveau 3 du label biosourcé
Toiture terrasse végétalisée avec Rooftop terrasse bois
Référence : 35_2652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Plancher Technique
- Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
- Protection solaire par stores extérieurs ou BSO
- Terrasses à chaque angle
- Poutre bois
- Façade à ossature bois
- GTB
- Certifications et labélisation environnementales fortes : BREEAM VERY GOOD, bâtiment tendant vers le passif, raccordement au réseau de chaleur urbain

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe CHABASSE

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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