1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Gironde
  4. Bordeaux
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 136 m² à 4 134 m²33100 Bordeaux

À partir de
2 210 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 219 102 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, l'immeuble L'ARK, développant une surface de 4 988 m² en R+7, divisibles à compter de 136,34 m²
Labels : BREEAM Very Good (millésime 2016) HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques - Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
- Effectifs admissibles de 550 personnes.
Larges espaces extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_6005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaces locativesDivisibilité
L'ARKRDCBUREAUX88,42 m²-
L'ARKRDC MezzanineBUREAUX418,83 m²136,34 m²
L'ARKRDC MezzanineBUREAUX-282,53 m²
L'ARK1er étageBUREAUX673,61 m²346,91 m²
L'ARK2ème étageBUREAUX670,11 m²348,95 m²
L'ARK4ème étageBUREAUX664,53 m²354,34 m²
L'ARK5ème étageBUREAUX665.55 m²357,12 m²
L'ARK6ème étageBUREAUX571,05 m²253,41 m²
L'ARK7ème étageBUREAUX568,04 m²251,60 m²
L'ARKTOTALBUREAUX4 988 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Bordeaux 33100
Gare LGV Bordeaux Saint Jean à 5 min
Tramway ligne A à 5 min
Les lignes 28, 32, 45 et 62 ainsi que la Liane 10 du réseau TBM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN & WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU