1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Gironde
  4. Bordeaux
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 336 m² à 3 718 m²33000 Bordeaux

À partir de
5 600 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 130 130 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situé place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord, nous vous proposons un immeuble d'une surface de 6 540,3 m² divisibles par niveau à compter 336 m².
L'accès par le Tramway et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac).
- Deux batteries d'ascenseur
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
- Revêtement de sol moquette
- Murs mis en peinture
- Faux-plafond / luminaires LED
- Faux-plancher technique avec un précâblage courant Fort
- Climatisation réversible, gainables 3 tubes
- Fibre optique
- Terrasses privatives accessibles du R+3 au R+5, et terrasse commune au R+6
- Désenfumage mécanique
- Une salle de réunion équipée mutualisée au RDC
- Emplacements de parkings en sous-sol
- Rocade et quais accessibles très rapidement
- Tramway arrêt "Ravezies" et parking relais à proximité directe
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_7482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ImmeubleEtagesUsageTerrassesPondération terrasses
ITER1er étageBUREAUX
ITER2ème étageBUREAUX
ITER3ème étageBUREAUX157,1 m²47,1 m²
ITER4ème étageBUREAUX153,8 m²46,1 m²
ITER5ème étageBUREAUX150,9 m²45,3 m²
ITER6ème étageBUREAUX150 m² communs
ITERTOTAL

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Tramway Ligne C
Bus Ligne de Bus n°7,9, 45 et 46

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN & WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU