Location Bureaux 69 m² à 226 m² - Photo 1

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Location Bureaux 69 m² à 226 m²34170 Castelnau-le-Lez

À partir de

1 024 € HT-HC/mois

178 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 492 € HT/an

Taxe foncière : 3 842 €/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez en exclusivité ces bureaux très lumineux et entièrement aménagés situés au coeur de la ZAC MERMOZ à Castelnau-le-Lez.
Bureaux de 226 m² (quote-part des parties communes inclues)
Description des bureaux :
- 1 grand open-space
- 2 bureaux cloisonnés vitrés
- 1 salle de réunion
- 1 réserve - Local de rangement
- 1 espace accueil
- Murs peints, parquet, éclairage
Services et Accessibilités :
- Bâtiment Durable Méditerranéen
- Espaces communs : cuisine totalement équipée, salle de pause / repos
- Places de parking disponibles
- Ascenseur
- Charges incluses : Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'entretien des communs, la taxe foncière, etc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Eclairage
- Label Haute Qualité Environnemental
- Moquette
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Salle de repos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_0027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
226	1er étage	Bureaux	226	40228

Caractéristiques

Divisible

Parking

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TRANSAC TERTIAIRE

1348 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Avec 15 ans d'expérience dans l'immobilier tertiaire en Occitanie, notre agence se distingue par une structure à taille humaine. Notre expertise à 360° se déploie à la fois dans l'art de vivre et l'immobilier. Reconnue comme un pilier local avec des aspirations et un regard tourné vers le national, Transac Tertiaire excelle dans tous les secteurs de l'immobilier tertiaire : du commerce aux bureaux modernes, en passant par les locaux professionnels et les entrepôts.

Location Bureaux 69 m² à 226 m²34170 Castelnau-le-Lez

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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Céline Fabre