Location Bureaux 63 m² à 550 m²54000 Nancy

À partir de
495 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 330 € HT/an
Taxe foncière : 10 776 €/an

Bureaux A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surface de bureaux au sein d'un bel immeuble avec cours privative.
Surfaces disponibles :
- RDC : 142 m² environ avec vitrine sur rue et comprenant 2 open-space, 3 bureaux fermés par des cloisons amovibles semi-vitrées.
- RDC : Une surface de 142 m² environ
- R+1 une surface de 63 m²
- R+2 : 223 m² environ
Idéalement situé entre l'hyper centre de Nancy et la quartier Rives de Meurthe permettant un accès facilité par les parkings publics et les transports en commun.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY53473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface m²Loyer m²/an HT HC
6Bureaux14284,50
8Bureaux63114,30
13BBureaux223107,60
13ABureaux12270,50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Belle visibilité
- Vitrine
- Chauffage individuel
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Cloisons semi-vitrées
- Moquettes
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Faux plafond
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Disponibilité immédiate
- A proximité immédiate des transports en commun
- A proximité immédiate des parkings publics

Emplacement

Nancy 54000
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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