Location Bureaux 150 m² à 400 m²35760 Saint Gregoire

À partir de
1 625 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 604 € HT/an
Taxe foncière : 5 260 €/an

Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 150 m² situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Saint-Grégoire.
Situé au coeur de la zone Alphasis, ce plateau bénéficie d’un accès par ascenseur et de stationnements extérieurs privatifs.
Situé en bordure immédiate de la 2x2 voies Rennes/Saint-Malo, l’Espace Performance est un centre d’affaires regroupant des entreprises complémentaires sur un même site afin qu’elles cohabitent et travaillent ensemble. Il développe une surface totale d’environ 45 000 m² répartis en une vingtaine d’immeubles à usage tertiaire, bâtis pour la plupart dans les années 1990. Plus d’une centaine d’entreprises y sont actuellement implantées, et chacune bénéficie des services proposés par le centre : point Poste, point accueil, évènements, food-trucks… en sus des restaurants et hôtels présents à proximité immédiate du site. Le centre est accessible par la D137 et la rocade rennaise, et est également desservi par plusieurs lignes de bus.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Référence : BL-X43L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
150m²130.00€19.01€
250m²130.00€19.01€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil
Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plafond technique
Cloisonnement partiel
Sanitaires privatifs
Centre d'Affaires
Service postal sur le site
Places de parking privatives extérieures
Ascenseur

Emplacement

Saint Gregoire 35760
D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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