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Location Bureaux 80 m² à 200 m²95200 Sarcelles

À partir de
1 067 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 200 m²

160 € HT-HC/m²/an

Dans un ensemble urbain en plein renouveau, PROLOCAUX vous propose à la location une surface de bureau d'env. 200m2. Un belle prestation suite à des travaux de remise en état vous permettront de vous installer rapidement et de bénéficier d'un cadre architecturale originale et très bien mis en valeur.
Prestations - équipements : - Surfaces disponibles env. 400m2 divisible à partir de 100m2- Accessible PMR- Kitchenette au 1er étage en accès libre avec frigo / micro-onde / point d'eau- Salle de réunion au 1er étage en planning partagé- Chauffage urbain (écologique et économique dans cette période troublée)- Belle luminosité- Huisseries aluminium laqué et double vitrage - Zone Franche (ZFU) = avantage sur l'imposition sur les sociétés. - Places de parking en option = 750 EUR HTHC /an + 150 EUR HT/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/12/2025
Référence : 95_000032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Location Bureaux 80 m²

160 € HT-HC/m²/an

Dans un ensemble urbain en plein renouveau, PROLOCAUX vous propose à la location une surface de bureau d'env. 80m2. Un belle prestation suite à des travaux de remise en état vous permettront de vous installer rapidement et de bénéficier d'un cadre architecturale originale et très bien mis en valeur.
Prestations - équipements : - Différentes surfaces disponibles= 30m2 / 50m2 / 60m2 / 80m2 / 120m2- Accessible PMR- Kitchenette au 1er étage en accès libre avec frigo / micro-onde / point d'eau- Salle de réunion au 1er étage en planning partagé- Chauffage urbain (écologique et économique dans cette période troublée)- Belle luminosité- Huisseries aluminium laqué et double vitrage - Zone Franche (ZFU) = avantage sur l'imposition sur les sociétés. - Places de parking en option = 750 EUR HTHC /an + 150 EUR HT/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/12/2025
Référence : 95_000020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Sarcelles 95200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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Nicolas Ratier

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