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Location Bureaux 261 m² à 307 m²51100 Reims

À partir de
3 045 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 399 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 307 m²

140 € HT-HC/m²/an

Au sein du quartier Clairmarais, un lot de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface totale de 307,42 m² environ est disponible.
lot 4 est situé au 1er étage.
L'immeuble est à environ 2 minutes à pied de la gare TGV centre et est facilement accessible, via le TGV, le bus et l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 51_1047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
4R+1307,42 m²39.964,60 € HT11.064 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur

Location Bureaux 305 m²

140 € HT-HC/m²/an

Au sein du quartier Clairmarais, un lot de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface totale de 305,01 m² environ est disponible.
Ce lot est situé au RDC haut
L'immeuble est à environ 2 minutes à pied de la gare TGV centre et est facilement accessible, via le TGV, le bus et l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 51_1658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceLoyer annuelParkings extérieurs
2RDC305,01m²42 700 € HT7

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur

Location Bureaux 261 m²

140 € HT-HC/m²/an

Au sein du quartier Clairmarais, un lot de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface totale de 261,49 m² environ est disponible.
lot 1 est situé au RDC haut
L'immeuble est à environ 2 minutes à pied de la gare TGV centre et est facilement accessible, via le TGV, le bus et l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 51_1659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceLoyer annuelParkings extérieurs
1RDC261,49 m²36 540 € HT2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT

5 rue Marie Marvingt
51100 Reims
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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