Location Bureaux 180 m²14790 Verson

5 000 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer

Ensemble immobilier neuf situé 17 et 19 rue de Hambuhren à VERSON, à usage professionnel, d'une surface totale d'environ 180 m², composé :
-d'un open space
-de 2 sanitaires
-de 2 entrées principales
-de 2 portes de service.
Le tout d'une surface totale d'environ 180m².
Cet espace peut être divisé en deux locaux distincts d'environ 90 m² chacun, comprenant chacun :
-1 open space
-1 sanitaire
-1 double entrée (principale et de service).
+ Un parking commun est mutualisé avec la pharmacie voisine
Conditions :
? Divisibilité entre plusieurs locataires : oui
? Nature juridique du bail : professionnel ou commercial
? Durée : 6 ou 9 ans
? Modalités de résiliation : variable selon la nature juridique du bail
? Loyer annuel HT et hors charges demandé par le mandant : 30 000 euros HT pour l'ensemble ou 15 000 euros HT par locaux si division.
? Indice de révision : ILAT ou ILC
? Régime fiscal : soumis à la TVA
? Charges annuelles HT individuelles (les locaux disposent de leur propre compteur d'eau et compteur électrique)
? Règlement des loyers : mensuel et d'avance
? Dépôt de garantie : correspondant à 2 ou 3 mois de loyer HT
? Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur
Référence : 3734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Verson 14790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD CAEN

4.7
(68 avis)
39 Rue Saint Sauveur
14000 CAEN
Avec 61 implantations partout en France et Dom-Tom Arthur Loyd est le seul réseau de professionnels de l’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous les projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, investissement.
Arthur Loyd c'est...
L’engagement d’une équipe pour un conseil pertinent efficace et professionnel...
Le partage de valeurs et de compétences pour une place de leader sur son marché.
Notre équipe travaille tous les jours avec l’envie et la volonté d’améliorer sans cesse la qualité de ses conseils et la pertinence de son expertise.
Notre équipe à l'exigence :
D’avoir la parfaite connaissance de son marché et de ses segments.
D’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant.
D’être toujours en recherche de solutions pertinentes et efficaces.
D’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet.

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