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Location Bureaux 175 m²31270 Cugnaux

1 896 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons 175 m² de bureaux à louer à CUGNAUX au sud ouest de Toulouse.
Accessible par l'A64 ou la ligne de bus rapide L11, la ville de Cugnaux est à 20 minutes du centre de ville de Toulouse et aux portes de l'agglomération pour les habitants du Sud-Ouest.
Les bureaux sont au sein d'un bâtiment de plain-pied dans un environnement vert. Ils se composent d'un hall d'entrée partagé ainsi que les sanitaires et le coin cuisine.
Ils sont équipés de courant fort et faible, certaines parties sont cloisonnées ou à aménager à votre gré.
Une salle de réunion a un accès direct au parking.
8 places sont rattachés au lot.
Disponible immédiate
Loyer annuel HTHC : 22.750 Euros
Charges annuelles HT et taxe foncière: 10.500 Euros
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Issue de secours
- Sanitaires communs

Emplacement

Cugnaux 31270
Bus 400m Lignes 58, 85, 321, LINEO 11
Gare SNCF 20 Km
Aeroport de Toulouse 16 Km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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