Location Commerce 461 m²13270 Fos Sur Mer

5 772 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Votre agence LOCOPRO vous présente à la commercialisation un produit rare sur le marché, une surface de commerciale d'environ 461m2 sur le secteur de FOS-SUR-MER. Le projet est en cours de réalisation, il s'agit d'une surface située au premier étage d'un bâtiment commerciale qui va être entièrement rénové, et qui souhaite accueillir un espace afterwork sur un plateau de 461m2 avec une terrasse privative de 305m2 environ. Le lieu une offre une très bonne visibilité grâce à la vue dégagée sur l'axe de la national 568 qui apporte également une accessibilité très facile à la clientèle. Vous disposerez de 230 places de parkings qui offriront un stationnement très simple aux visiteurs du centre commerciale. Le bâtiment accueillera également d'autre commerces comme un supermarché, une pharmacie, une boulangerie il y auras également un pôle médical, une salle de sport et des espaces de bureaux.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
Référence : 13_011296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+1Commerce461,769 255

Caractéristiques

Services

  • Parking
- Nbre Parkings visiteurs : 300
- Parking Visiteur

Emplacement

Fos Sur Mer 13270
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jules CORNAIRE

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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