Location Bureaux 231 m²33000 Bordeaux

4 452 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 588 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situé sur une rue passante très réputée de Bordeaux et au pied de la ligne de Tramway D, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble R+2 en pierre de taille. Les locaux sont très bien entretenus et chaque pièce est climatisée. Vous disposerez d'un linéaire intéressant sur le rez-de-chaussée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/an)
BUREAUX231 m²53 418,24 €9 587,28 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000
Tramway ligne D : Muséum
Bus ligne 23 : Muséum
Bus lignes 2, 3, 5 et 15 : Tourny

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric PALLUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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