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Location Bureaux 334 m² à 1 558 m²33300 Bordeaux

À partir de
5 289 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 740 € HT/an
Taxe foncière : 28 044 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité immédiate de la place Ravezies, Tourny Meyer vous propose deux plateaux dans un bâtiment neuf bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de la ligne de Tramway C. Possibilité ERP 2 ou 3.
Terrasse de 47 m² à chaque étage.
Labellisation Bream Very Good - Frugal Bordelais - Certification E3C2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_2792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
3ème étage301BUREAUX336,3 m²190 €
3ème étage302BUREAUX443,4 m²190 €
4ème étage401BUREAUX334 m²190 €
4ème étage402BUREAUX440,3 m²190 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Faux plancher
- Hauteur libre : 2.70 m
- Moquette
- 180 emplacements vélo
- 50 places de parking en sous-sol

Emplacement

Bordeaux 33300
Ligne C : "Grand parc"
Bus : 7 - 9 - 32 - 45 - 46
Gare de Bordeaux Saint Jean à 5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Eric PALLUD

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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