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Location Bureaux 247 m² à 1 011 m²44800 Saint Herblain

À partir de
2 573 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 42 078 € HT/an
Taxe foncière : 21 473 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

OUEST DE NANTES, à proximité du tramway et du Centre Commercial Atlantis, un plateau de bureaux à louer d'une surface de 1 011 m² environ répartie sur deux niveaux (R+1 et R+2) et divisibles à compter de 247 m² environ, au sein d'un immeuble de standing à vocation tertiaire et bénéficiant également d'un local archives de 22 m² en sous-sol.
Lees bureaux sont classés code du travail et dispose de l'air rafraîchi.
Nombreux stationnements privatifs (sous-sol et extérieur).
Centre commercial Atlantis (commerces, services et restaurants) et transports en commun à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface
R+1247 m² environ
R+2764 m² environ (division à 300 m²)
SOUS-SOL22 m² d'archives (loyer en sus)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Herblain 44800
Tramway ligne 1, arrêt François Mitterrand (parking relais)
Bus lignes 84 (Moulin Hérel), 73 et 93 (François Mitterrand)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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