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Location Bureaux 344 m² à 825 m²44800 Saint Herblain

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

SAINT HERBLAIN - Au coeur de la Zac Ar Mor Zénith, un plateau de bureaux à louer d'une surface de 825 m² environ (surface utile 772 m² et 53 m² de parties communes) situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. 20 stationnements privatifs et 2 parkings extérieurs
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et bénéficient d'un air rafraîchi. Restaurants et transports en commun (C3) au pied de l'immeuble.
Plateaux paysagers, une grande salle de réunion, bureaux cloisonnés et plusieurs kitchenettes.
A proximité immédiate du Centre Commercial Atlantis (commerces et services), crèche, salles de sports...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_16071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus C3 arrêt "Zénith" et "Ar Mor"
Tramway ligne 1, arrêt 'Cochardière' accessible par la passerelle d'Atlantis à 10 mn à pied.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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