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Location Bureaux 578 m² à 1 172 m²44800 Saint Herblain

À partir de
7 069 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SAINT-HERBLAIN - SECTEUR ATLANTIS - Un immeuble de bureaux de 1 170 m² environ répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et divisible à compter de 578 m² :
- Au rez-de-chaussée : 594 m² environ,
- Au premier étage : 578 m² environ.
45 stationnements extérieurs privatifs (loyer en sus).
A proximité des services, commerces (Atlantis) et transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGESURFACEDISPONIBILITE
RDC594 m²Disponible
R+1578 m²Disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Salle de réunion
- Cuisine
- Ensemble immobilier clôturé et sécurisé

Emplacement

Saint Herblain 44800
Tramway Ligne 1 - arrêt "Terminus François Mitterrand"
Bus ligne 50, 71 et 93 - arrêt "Jacques Cartier"
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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