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Location Bureaux 170 m²44800 Saint Herblain

2 267 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 420 € HT/an
Taxe foncière : 4 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NORD OUEST DE NANTES, au coeur de la ZAC AR MOR, sur le boulevard du Zénith, au pied de la sortie du périphérique ' Porte de Chézine', location de bureaux d'une surface de 170 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et bénéficiant d'une terrasse.
Parkings en sous-sol privatifs et nombreux parkings publics extérieurs (500 places).
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés avec air rafraîchi. Restaurants et Hôtel à proximité immédiate.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Référence : 44_16114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Herblain 44800
Lignes de bus 84 et 73

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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