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Location Bureaux 242 m²44800 Saint Herblain

2 723 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 808 € HT/an
Taxe foncière : 4 557 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NORD OUEST DE NANTES - ZAC AR MOR - Au sein d'un immeuble de bureaux récent, un plateau de bureaux de 242 m² environ situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec deux stationnements en sous-sol.
Le plateau de bureaux se compose d'un grand open space et dispose également de trois bureaux cloisonnés ainsi que deux stationnements en sous-sol.
Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate. Pôle commercial Atlantis à 5 min.
Accès périphérique avoisinant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_15390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Accès sécurisé
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants
- Isolation par l'extérieur et bardage acier galva prélaqué

Emplacement

Saint Herblain 44800
Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SCNF
Bus ligne 50 relié au tramway ligne 1 arrêt "François Mitterrand"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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