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Location Bureaux 323 m² à 797 m²69003 Lyon 3

À partir de
8 614 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 892 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des bureaux aménagés et partiellement meublés situés au coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble neuf offrant de nombreux services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Immeuble tertiaire
- Certifications et labels HQE Excellent, BREAAM Excellent, WELL Silver
- Stores BSO ou stores intérieurs
- Climatisation & éclairage LED éco-intelligent
- Hauteur libre de 2,70m
- Faux plancher technique
- Nombreux espaces végétalisés entre les immeubles
- 3 ascenseurs
- Vidéo surveillance
- Parkings vélos + vestiaires et douches
- Rooftop
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 3 69003
Pôle multimodal de la Gare Part Dieu :
* Tram : T1, T4
* Métro : Ligne B
* Bus : nombreuses lignes
* Gare SNCF PART DIEU
* Vélo'v à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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