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Location Bureaux 79 m²54340 Pompey

1 947 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la ZI de Pompey, à seulement 100 m de la gare Pompey-Nancy, à proximité des axes autoroutiers, restent disponibles 3 surfaces de bureaux de 12,96 m² à 35,83 m² prêtent à l'emploi immédiatement.
Les + de l'offre :
- Flexibilité de location : convention d'occupation précaire avec des durées de location modulables selon vos besoins ou bail commercial 3/6/9,
- Bureau aménagé : Mobilier complet incluant armoires, bureaux et chaises pour une installation immédiate,
- Espace co-working,
- Salle de réunion en accès gratuit sur réservation,
- Cuisine équipée (micro-ondes et frigidaire),
- Salon-bar privatif en accès libre,
- Zone d'attente clients dans le hall d'accueil,
- Confort et accessibilité : Climatisation double flux, fibre optique disponible, et accès par ascenseur,
- Parking gratuit.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface en m²Loyer mensuel - charges comprises HTDisponibilité
B114RDC12,96317,01 €Immédiate
B200R+130,78752,90 €Immédiate
400R+335,83876,43 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Luminaires LED
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- RT 2005
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Télésurveillance
- Ventilation simple flux
- Mobilier de bureaux incluant armoires, bureaux et chaises
- Tisanerie commune équipée (micro-ondes et frigidaire)

Emplacement

Pompey 54340
Lignes bus : 54R330, 54R370, 10, 34, 84, 85, 90
Gare de Pompey à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra DA COSTA

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle
EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements.
Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats.
Notre démarche repose sur trois piliers :
• Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels.
• Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi.
• Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur).
Nous intervenons auprès :
• des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ;
• des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ;
• des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées.
Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout.
EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
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