Location Bureaux 49 m²54700 Lesmenils

539 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 420 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans la partie "Tour" d'un immeuble d'activités idéalement implanté sur la zone industrielle de Lesménils, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, à mi-chemin entre Nancy et Metz, avec un accès direct à l'autoroute A31.
Les + de l'offre :
- Espaces lumineux : bureaux en mezzanine avec une surface totale de 49,99 m²
- Confort et services : sanitaires privatifs PMR, tisanerie
- Accessibilité et sécurité : accès sécurisé et facilité d'accès
- Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_0119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface totale dont communs en m²Surface Bureau en RDC en m²Surface mezzanine en m²Loyer mensuel HT
TOUR49,991623538,23 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Tisanerie
- Ventilation simple flux
- Volets
- Gardiennage

Emplacement

Lesmenils 54700
Ligne de bus : LU04

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra DA COSTA

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle
EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements.
Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats.
Notre démarche repose sur trois piliers :
• Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels.
• Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi.
• Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur).
Nous intervenons auprès :
• des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ;
• des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ;
• des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées.
Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout.
EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
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