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Location Bureaux 140 m² à 700 m²35136 Saint Jacques De La Lande

À partir de
2 538 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 000 € HT/an
Taxe foncière : 13 319 €/an

BUREAUX A LOUER

A La Courrouze, au sein d'un cadre agréable, d'un environnement de qualité avec de nombreux services et à proximité immédiate de la ligne B du métro, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble tertiaire un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 700 m² au 3ème étage, divisible en 2 plateaux de 415 m² (divisible à partir de 140m²) et 285 m² .
L'ensemble se compose de :
- salles de réunion
- bureaux cloisonnés
- salle d'archives
- local informatique
- kitchenette
- douche
20 stationnements sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
La Courrouze regroupe aussi bien des logements, que des surfaces de bureaux et commerces mais également des services ; offrant à votre entreprise un environnement dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 18R+3BUREAUX415 M²64 029 € HT/HC
LOT 20R+3BUREAUX285 M²88 245 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Faux plafond
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
A proximité du bus et de la station de métro Saint-Jacques-Gaîté (à 5 stations de la Gare de Rennes) mais aussi de l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Xavier FRANCOIS

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !
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