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Location Bureaux 131 m²35220 Chateaubourg

1 900 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 450 € HT/an
Taxe foncière : 1 340 €/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION un bâtiment entier indépendant d'environ 131 m² situé à Châteaubourg composée de :
- 7 bureaux
- 1 salle de réunion aménagé
- une cuisine aménagé avec salle de pause
- une salle de bain
- un local de rangement
Le bien dispose d'un jardin privatif, ainsi que d'une grande cours incluant de nombreuses places de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_1130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage collectif au fioul
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Nbre de Garages : 1
- Nombre de bureaux : 7
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Volets électriques
- Cuisine aménagé avec réfrigérateur positif, rangements
- Salle de réunion aménagé avec rétroprojecteur et écran

Emplacement

Chateaubourg 35220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Lola FOUQUET

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !
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