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Location Bureaux 430 m²83700 Saint Raphael

6 000 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 768 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer immeuble de bureaux sur 4 niveaux situés à proximité de la Zone d'activité Cerceron à Saint Raphael. Surface totale de 430 m² composée d'un rez-de-chaussée de 23,78 m² avec accueil, salle d'attente et sanitaires + R-1 de 193,45 m²: 4 bureaux, 2 open space, pièce d'archives, cuisine et sanitaires H/F + 1er étage de 106,78 m²: 3 bureaux, salle de réunion et sanitaires + 2ème étage: accueil, bureau de direction avec douche et sanitaires, 3 bureaux et sanitaires. Bureaux climatisés. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR. Grand parking de 80 places. Excellent état général. Disponible à partir du 1er novembre 2025. Loyer CC: 7000 Euros HT/mois. Possibilité de division.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 000X839399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Raphael 83700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Beryle KACA

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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