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Location Bureaux 247 m²44800 Saint Herblain

2 888 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 830 €/an

BUREAUX A LOUER

Location - Giboire Entreprise - Bureaux de 247.5m² avec 11 stationnements - Saint Herblain / Parc du Moulin-Neuf
À Saint-Herblain à proximité immédiate de Nantes, dans le parc du Moulin-Neuf, un plateau de bureaux au premier étage d'environ 247.5m² quote-part de parties communes incluse. Le plateau est composé d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de 5 bureaux, d'un open space, d'un coin archive et d'un coin pause. Système de chauffage et de climatisation mis à neuf en 2024.
11 places de parking extérieur, avec un ratio d'une place pour 22 m².
Proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_018901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus 71 à 2 min à pied
Bus C6 à 4 min à pied
Bus 59 à 5 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Grégoire AUDOUIN

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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