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Location Bureaux 79 m² à 575 m²54500 Vandoeuvre Les Nancy

À partir de
758 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Bureaux rénovés sur le Technopôle de NANCY-BRABOIS - VANDOEUVRE LES NANCY
Au 1er étage d'un immeuble de bureaux indépendant aux parties communes entièrement rénovées en 2023 situé sur le Technopôle de NANCY-BRABOIS, deux plateaux de bureaux disponibles, répartis comme suit :
- Une surface locative de 226,02 m² environ (y compris les parties communes), divisible à partir d'environ 79 m² privatifs, récemment rénovés aménagée, cloisonnée et climatisée, ainsi que 6 places de parking privatives,
- Une surface locative de 349,72 m² environ (y compris les parties communes), entièrement rénovée en 2023, aménagée, climatisée, en open-space, ainsi que 10 places de parking privatives.
Plateaux de bureaux pouvant être réunis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_15183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locative, y compris parties communesSurface privativeLoyer annuel HT-HC
Lot 11011er étage349,72 m² environ + 10 places de parking321,14 m² environ40.217,80 €/an HT-HC
Lot 11021er étage226,02 m², divisible + 6 places de parkings207,55 m² environ25.992,30 €/an HT-HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Luminaires pavés LED
- Open-space

Emplacement

Vandoeuvre Les Nancy 54500
Au plein coeur du Technopôle de Nancy Brabois, principal parc tertiaire de l'agglomération nancéienne (Technopôle Henri Poincaré).
A proximité immédiate de l'échangeur A33 vers Paris/Metz/Luxembourg et vers Epinal/Strasbourg.
Desserte par les transports en communs : Lignes bus : 6, 8, Mobistan, Stanexpress et Tramway ligne 1 (CHU) (www.reseau-stan.com).
Cadre naturel de qualité (hippodrome).
Présence du CHU, et de nombreux instituts de recherche.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(40 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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