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Location Bureaux 32 m²33400 Talence

800 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

En plein coeur de Talence, à 2 minutes de Bordeaux dans une bâtisse pleine de charme, Consultimo vous propose à la location une surface de bureau d'environ 32m² au 2ème étage d'une maison médicale. Entièrement refait à neuf, Le bureau dispose d'une kitchenette et salle d'attente idéal pour un bureau comptable, notaire, avocat, etc, et d'un jardinet en arrière-cours. Disponible dès maintenant, les bureaux sont entièrement aménagés. La résidence est sécurisée et des places de parking sont disponibles dans la rue. Le loyer mensuel est de 800Euros (loyer non soumis à la TVA) charges comprises, les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et la taxe foncière. Les honoraires de commercialisation de Consultimo sont de l'ordre de 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Professionnel
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0664-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Double vitrage
- Interphone
- Kitchenette
- Parquet
- Site clos
- Portail
- Hauteur sous plafond : 3,10 mètres
- Chauffage collectif
- Places de parking disponibles dans la rue

Emplacement

Talence 33400
Tram B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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