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Location Bureaux 100 m²33600 Pessac

1 600 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 880 € HT

BUREAUX A LOUER

Situé sur Pessac, à 2 minutes de la sortie n°13 de la rocade, Consultimo vous propose à la location cette surface de bureau rénovée et entièrement aménagée d'environ 100m² avec jardin partagé dans un espace clos et sécurisé. Ces locaux PMR seront parfaits pour une activité libérale (médicale ou paramédicale) ou prestataires de services. Disponible au 1er juillet avec un bail commercial ou professionnel, le loyer mensuel est de 1600Euros HT/HC et les charges font l'objet d'un appel de fonds une fois par an pour régulariser l'eau, l'électricité, le contrat d'alarme et la taxe foncière. Dépôt de garantie de 2 mois. Les honoraires de commercialisation Consultimo sont de l'ordre de 2880Euros HT / HC à charge preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet
Référence : 33_0842-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Pessac 33600
BUS 4 : Maréchal Foch
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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