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Location Bureaux 118 m²89100 Sens

1 500 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 084 € HT/an
Taxe foncière : 3 470 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer, cellule de bureaux en angle de rue d'environ 120 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment à SENS
Caractéristiques du local :
Idéalement placé proche du centre ville et d'un axe rapide
2 bureaux clos (possibilité de décloisonner)
Une salle de réunion
Un grand open-space
Un espace cuisine
WC aux normes PMR
Baie informatique
Ce local est idéal pour y installer vos bureaux !
Faibles charges
En option : cave entièrement bétonnée et saine de 90m² idéal archivage et/ou salle de réunion. Loyer en sus de 3600Euros HT/HC/an
Stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_000130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Salle de réunion
- Stores
- Téléphone câblé
- Ensemble de bureaux dans un immeuble récent équipé de plafonds leds dans l'openspace.
- Fibre optique.
- Convecteurs électriques.
- Accès PMR.
- Etablissement recevant du public.

Emplacement

Sens 89100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

Alexandre ANTOINE

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
BERRY’S est un réseau national spécialisé dans la gestion de patrimoine en immobilier d’entreprise. Il offre un service global de gestion financière, administrative, juridique et technique. Vous êtes suivis à 360° car nos équipes, en cas de vacances commerciales, travaillent en étroite collaboration avec les équipes ARTHUR LOYD pour retrouver de nouveaux locataires.
Investisseurs institutionnels, foncières patrimoniales, family office ou investisseurs privés, BERRY’S vous accompagne dans le pilotage sur-mesure de votre immobilier. Appelez nous ! 03 25 45 79 76 – troyes@berrys.fr - https://berrys.fr/
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